房屋裝修流程7個步驟 讓你一目了然

齊家網 2018-5-2 富善裝飾 點擊:434


房屋裝修流程的第一步:拿新房鑰匙

房屋裝修步驟的第一步當然是要有一個房子了,所以要先把新房的鑰匙拿到手。盡可能的利用網絡上的免費的資源,了解收房的細節和注意事項,或者請專業人士來進行房屋驗收。

房屋裝修流程第二步:選擇裝修公司

盡可能利用網絡資源,在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對,利用網絡這種無形的媒體來約束他們。多考察裝修隊的工地,考察工地不僅僅看最后的觀感項目,還要看施工過程的質量,尤其是水電隱蔽工程的質量,施工是否規范,工地管理是否到位,用每一個小的細節去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水平。

房屋裝修流程第三步:設計方案及裝修施工合同

這是房屋裝修步驟中關鍵的一步。在這之前,可以多參觀樓盤里的樣板間,多看裝修雜志,多看論壇里網友們拍的圖片,多去建材市場及家具城轉轉,找到自己喜歡的東西。思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風格,不喜歡什么樣的風格,不能看花了眼,舉棋不定,這個時候是最難受的時候。

確定了自己的喜歡的風格,就可以和設計師談自己的想法。到施工現場,把自己的想法告訴設計師,讓他們為你提供色彩搭配方面的建議,但是不要把希望過多的寄托在設計師身上,尤其是裝修公司里免費的設計師,主要是讓設計師把你的想法用效果圖表現出來,大多裝修公司的設計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已!設計圖盡可能準確詳盡,效果圖直接決定了你的裝修預算,決定了你的裝修過程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。

 


關于裝修設計風格,主要選家具的風格,墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式,衛生間多去樣板間看看。多參觀,挑出自己喜歡的樣子。

簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去,最好不要有落項和增項,這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預算,會影響心情和資金的周轉。簽合同要審核工程量,還有計價單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。

房屋裝修流程第四步:水電改造施工

水電改造是大事,是隱蔽工程,一旦出問題都不是小問題,一定要把握好質量。水電改造可以選專業的隊伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊, 如果你是一個不怕麻煩而且業余時間又多的人,建議使用專業的隊伍。這期間要注意專業水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等,責任和分工要劃清,請專業的水電改造。后期的燈具、插座、開關面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛生間五金件等等由誰來安,都需要提前和專業水電改造公司及裝修公司協商清楚。要是你怕麻煩,還沒有時間,那就全部由裝修公司來負責,全部由工長來負責了,直接找這一個人好了。

 


水電改造驗收也是關鍵的大事,水改驗收一定要做打壓試驗。現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業的儀表儀器來測試,一個也不能少,盡量要把問題扼殺在搖籃里。


專業水電改造的好處就是專業!

特別提示:大面積施工開始之前別忘了分清安全責任,尤其是水電改動大的,還有拆墻的,墻里的電線等等。拆墻時,對別的墻體的穩定性的影響更是要了解清楚。一般力氣活都是技術少的活,可能會是沒有技術和經驗的工人師傅來干,所以在施工開始之前,要和工長簽安全施工協議。

注明:由于工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故,責任由施工單位自負。正規的裝修公司都會為工人買勞動保險的。

房屋裝修流程第五步:施工過程管理

說到房屋裝修步驟,在整個施工過程管理有三大重點:材料驗收、施工工藝、施工質量。前兩項和施工合同密切相關。所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊。

水電改造完成之后,大面積的施工要開始了。大部分的敷料、主材都會大量進場,這個時候,千萬不要忘記把合同拿出來,檢查進場的材料種類、品牌、規格、型號是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的產品合格證或者檢測報告。每個地區都有建材檢測中心或者建筑材料試驗檢驗室,還有國家建材檢測中心,當然檢測單位越大,越有權威性,檢測報告上寫明了這種材料的各項指標是否達到行業的規定和標準,比如大芯板 (也就是細木工板),要檢測板本身的抗拉、抗壓強度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等,瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結果。

除了驗收材料,還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣,有沒有偷工減料,施工質量怎么樣,到了施工的中期,找個懂行的人好好驗收一下。

除了水電改造是大事以外,還有防水工程也是大事中的大事,屬于隱蔽工程,在貼衛生間的瓷磚磚之前一定要進行衛生間的蓄水試驗,防水不漏方可貼磚!

還有一個就是,施工過程中,可以利用閑時間核對實際發生的工程量是否和合同的一致。

 


特別提醒:通常新樓施工都會有好多家施工,一個裝修公司會在同一棟樓里施工好幾戶,這就牽涉到一個材料管理的問題。如果你選擇的裝 修公司在你們的樓里同時有幾家工地,裝修公司買大部分輔材,那問題還不大。如果你選擇的是包清工,那就要經常在工地了,不然你買的好材料可能會用在了別的家,或者即使你驗收了的材料也不一定會用在你家。不是我道聽途說,我見過這樣的事情,我在給一個客戶代理裝修時,和同一樓層的業主混得都很熟,對門的那位業主全部是清工,給他裝修的公司在樓里接了五六家。他倒是天天去工地,但是早上有睡懶覺的習慣,只有下午去工地。那天去了工地,很不高興的找到我說,他家的材料可能被用到別家了。他買的木器漆,他家還沒有刷就剩下半桶了,又不好意思讓別人知道,他天天在那里盯都沒有盯住。還有,他家裝修用了將近50張大芯板子,用得了嗎?所以呢,沒事經常要去工地。

施工過程中,難免和工長及工人打交道,要用平和的心態去面對,要坦誠相待,相信這個世上還是好人多,不要把人想得太壞,也不能不提防著點。

房屋裝修流程第六步:各種安裝


除了裝修公司的項目,還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目。這些項目要把握好,決定因素也很多,除了產品本身的質量、性能,還有施工的條件,房子本身的質量,安裝的質量、售后服務等許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。

比如門,通常都是要提前一個月定好。在市場上選擇的時候,通常都是看展廳的樣品,一般樣品肯定是選最好的在那里,但是最后送到你家的門不一定就有樣品那么好,這就需要仔細驗收。門的質量如何取決于你選的門在車間生產的時候生產加工的質量好不好,取決于你所選的門品牌的信譽。門到了安裝現場,還要注意開發商找的施工單位施工的門洞口是否方正?裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣?影不影響門的安裝效果?墻不平的話,門套就沒有辦法完全貼在墻面上,會有一個大縫隙,感覺很不好看。門洞不方正,就更不好看了。房屋內預留門洞本身的質量很關鍵,最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求,是否方正。門沒有問題,門洞也沒有問題,那安裝師傅的手藝咋樣?他干活有沒有經驗,活細不細,釘木楔子會不會破壞門洞的陽角,門套能不能安結實,打發泡膠能不能密實?安裝好了,是否嚴絲合縫,是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用,還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格,門以后的售后服務等等都很重要。

門是這樣,其他也是這樣,地板最好也在施工之前讓到現場測量一下,地面平整度是否合乎安裝地板的要求,將來鋪的地板才能保證平實,沒有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。

 

關于安裝項目,說白了就是一個協調和施工工序穿插的問題。各方面協調好了,順序搞清楚了,裝修就順利了。既然影響的因素那么多,所以難免會出大大小小的問題。出了問題,要平心靜氣的去解決,還是一個協調。找商家解決,態度端正,不能動不動就發火,一發火,事情一僵,問題就不好解決了。即使你曝光,那些不講信用的商家可能已經是死豬不怕開水燙了,所以更是無濟于事。所以盡量要鼓勵和協助解決,而不是出了問題就大發脾氣。

房屋裝修流程第七步:裝修驗收

房屋裝修步驟的最后一個環節就是裝修驗收。保潔施工過程把握好之后,后面基本沒有大問題,找一個懂行的專業人事來驗收一下。最后算帳,還是要看合同的規定,怎么付錢,保修期等等都要看清楚。